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实名购房有什么作用

实名购房制度主要针对预售阶段的炒房行为以及防止某些人将买房当做洗钱手段，而规定实行的购房制度。其中，预售购房合同、预售登记以及最后的产权证必须是同一个名字。具体操作手法是，购房人必须凭有效证件使用真实姓名进行购房，未提供有效身份证明者，房地产开发企业将不得接受。

暂时对炒房打压不大

对于实名购房制的作用，房产部门相关负责人在接受采访时表示，购房实名制目前对炒房的冲击不会很大，还很难根除炒房现象。

这其中的根本原因是，实名购房制度是建立房地产市场信用体系的基础，只有同时建立起失信惩罚制度、个人资信体系和个人信用档案等信用体系，才能比较彻底地根除炒房。

其实，实施实名购房制，将可对房地产市场起到监控作用。在这种监控下，可将房地产企业的不良行为列入企业信用档案，与企业资质相挂钩。而且，在缴纳住房公积金方面，还将建立个人资信体系和个人信用档案，以提高公积金的监管力度。